За даними CBRE в 2013 році Лондоні зареєстровано рекордно високий річний рівень інвестицій. Тим самим Лондон закріпив за собою позицію самого привабливого міста для інвестицій у Європі.



В кінці 2013 року загальний обсяг інвестицій у комерційну нерухомість у Європі склав 165,6 мільярдів євро, що на 30% більше порівняно з попереднім роком. Загальний розмір інвестицій, зазначений в IV кварталі 2013 року, став найвищим квартальним результатом в Європі з IV кварталу 2007 року і склав майже 61 мільярд євро. Як правило, в останньому кварталі року спостерігаються найбільш високі рівні інвестицій, але останні результати показали істотне прискорення темпів зростання.

Німеччина продовжує показувати хороші результати; п'ять німецьких міст увійшли в список десяти провідних європейських інвестиційних ринків. У кожному з цих п'яти міст на частку місцевих інвесторів припадало більше 50% інвестицій, а в Гамбурзі в 2013 році майже 85% капіталу було інвестовано місцевими покупцями.

Париж знову знаходиться на другому місці з обсягом інвестицій у комерційну нерухомість на рівні 11 мільярдів євро. На ринку Парижа в 2013 році не відбулося жодних подій, навпаки, він продемонстрував зниження інвестицій на 8%.

Москва незмінного знаходиться на перших позиціях списку найбільш ліквідних ринків Європи протягом останніх чотирьох років. Після Лондона Москва показала найвищий рівень іноземних інвестицій, здійснених у 2013 році. Російська столиця приваблює великий обсяг інвестицій з Північної Америки завдяки тому, що орендні ставки на найкращу нерухомість, як правило, встановлюються в доларах США.

Валентин Гаврилов, директор відділу досліджень ринку, CBRE в Росії, сказав:

«4-е місце Москви в рейтингу є очевидним визнанням можливостей, що відкриваються для інвесторів в комерційну нерухомість російської столиці. Від 3-го місця її відділили лише 260 млн. євро. Зараз Московська комерційна нерухомість пропонує хорошу прибутковість інвесторам, а зусилля влади щодо поліпшення інвестиційного клімату можуть сформувати хороші передумови для зниження премії за ризики. Поки цей процес рухається відносно неспішно, проте націленість влади на рішення даної задачі відчувається. Зниження темпів ділової активності в країні, безсумнівно, може охолодити активність інвесторів в 2014 році. Однак, цей же фактор може створити нові можливості для довгострокових інвесторів».